Упрощенный порядок узаконения (приказ Минрегионстроительства №79)

ПЕРЕЧЕНЬ УСЛУГ:

 

  • Принятие недвижимости в эксплуатацию по Приказу № 79 "под ключ" (срок исполнения: до трьох  месяцев).
  • Получение технического паспорта на дом или сооружение (срок исполнения: от недели до двух недель).
  • Изготовление отчетов о проведении технического обследования с заполнением и регистрацией в ГАСКе декларации о готовности объекта к эксплуатации (срок выполнения: две-три недели).
  • Оформление права собственности и его регистрация в Государственной службе регистрации (срок выполнения: от одной до трех недель ).

Упрощенный порядок принятия в эксплуатацию индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним, общественных зданий I и II категорий сложности, зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности, которые построены без разрешения на выполнение строительных работ, регламентирован Приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины №79 от 24.04.2015 года. Он касается только зданий, построенных до 12 марта 2011 года, однако на практике может применяется и к домам, построенным фактически (не юридическими) в 2012-2015 годах).

Упрощенный порядок ввода в эксплуатацию объектов недвижимости, в отличие от общего порядка, не требует разработки и утверждения проектной документации, существенно сокращает круг разрешительных документов и согласований, однако, все же требует значительных усилий от владельца недвижимости.
Так, в соответствии с пунктом 3.1 Приказа Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины № 79 от 24.04.2015 года, индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, с хозяйственными (приусадебными) зданиями и сооружениями или без них, общественные здания I и II категорий сложности, здания и сооружения сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности независимо от площади принимаются в эксплуатацию органами государственной архитектурно-строительной инспекции  по месту нахождения объекта на основании:
· Двух экземпляров заполненной декларации;
· Отчета о проведении технического обследования  объекта с заключением о соответствии его требованиям надежности и безопасной эксплуатации (кроме индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов, пристроек к ним общей площадью до 300 квадратных метров включительно, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений, пристроек к ним общей площадью до 100 квадратных метров включительно).
· Заверенной в установленном законом порядке копии государственного акта, свидетельства о праве собственности на земельный участок или договора аренды земельного участка, на котором находится объект;
· Заверенной в установленном законом порядке копии технического паспорта (с проставленной в нем отметкой о проведении его технического обследования для строений до 301кв.м.).

Важно, чтобы дата постройки объекта, которая отмечается в техническом паспорте, была не позднее марта 2011 года. Штраф за самовольное строительство, а также за эксплуатацию такого строения при принятии в эксплуатацию объекта по этому Порядку не уплачивается. 
После принятия дома, здания или сооружения в эксплуатацию органом государственной архитектурно-строительной инспекции, необходимо также получить справку в исполкоме местного совета о присвоении почтового адреса и зарегистрировать право собственности в Государственной службе регистрации.

Мы предлагаем Вам услугу по принятию Вашей недвижимости в эксплуатацию "под ключ", начиная с заказа технического паспорта на дом и заканчивая регистрацией права собственности в Государственной службе регистрации с получением правоустанавливающих документов. Срок выполнения - примерно два месяца. Кроме услуги "под ключ", мы предлагаем Вам помощь в прохождении отдельно каждого этапа упрощенной процедуры принятия объекта недвижимости в эксплуатацию, таких как изготовление технического паспорта на дом, составление отчета о проведении технического обследования, регистрация прав собственности и т.д. Мы также поможем Вам правильно заполнить и зарегистрировать декларацию о готовности объекта к эксплуатации.
Обратите внимание, что упрощенный порядок принятия в эксплуатацию жилых домов усадебного типа, дачных и садовых домов, пристроек к ним, общественных зданий I и II категорий сложности, зданий и сооружений сельскохозяйственного назначения I и II категорий сложности,который предусмотрен Приказом Минрегионстроя № 79 от 24.04. 2015 года, действует только до 31 декабря 2015, поэтому спешите.

Юридическая фирма       "Юрсервис"    юридические услуги, адвокат, консультация
Териториально мы работаем: Киев, Киево-Святошинский район Киевской области (г.Боярка, г.Вишневое), г.Ирпень, г.Вышгород, г.Бровары.
тел.(044)38-39-539

Ваш вопрос юристу

Ваш email:
Ваше имя:
Сообщение:
Сколько будет 2+2?