Отдельные услуги по недвижимости

  • Оформление права собственности на построенные в селах до 05 августа 1992 года жилые дома, дачные и садовые домики, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения и пристройки к ним. Согласно Закона Украны "О регистрации вещественных прав на недвижимое имущество" такие объекты не подлежат принятию в эксплуатацию. Документами, на основании которых может быть зарегистрировано право собственности на такое имущество, являются выписка из похозяйственной книги сельського совета.
  • Узаконение перепланировок в квартирах; перевод из жилого фонда в нежилой, в том числе с целью коммерческой деятельности; перевод из нежилого фонда в жилой.
  • Признание права собственности на недвижимое имущество через суд за приобретательной давностью. Согласно статье 344 Гражданского кодекса Украины, лицо, которое добросовестно завладело чужим имуществом и продолжает открыто, непрерывно владеть недвижимым имуществом в течение десяти лет или движимым имуществом - в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
  • Признание права собственности в судебном порядке на недостроенные самовольные постройки в виде "строительных материалов", особенно в наследственных делах. Так, пунктом 7 Постановления  Пленума Верховного Суда Украины "О судебной практике по делам о наследовании" предусмотрено, что если наследодателем было осуществлено самовольное строительство, к наследникам переходит право собственности на строительные материалы, оборудование и т.п., которые были использованы в процессе этого строительства.
  • Разделение жилого дома в натуре между совладельцами в судебном порядке. Согласно пункту 6 Постановления Пленума Верховного Суда Украины "О практике применения судами законодательства, регулирующего право частной собственности граждан на жилой дом", при рассмотрении дел о выделе в натуре долей жилого дома судам следует иметь в виду, что это возможно, если каждой из сторон может быть выделена отделенная часть дома с самостоятельным выходом (квартиру). Выделение также может иметь место при наличии технической возможности переоборудовать помещение в изолированные квартиры. Для определения возможности раздела дома на две и более квартиры назначается судебная экспертиза.
  • Прекращение права на долю в общем недвижимом имуществе по требованию других совладельцев в судебном порядке. Согласно статье 356 Гражданского кодекса Украины это возможно если: доля является незначительной и не может быть выделена в натуре; вещь является неделимой, совместное владение и пользование имуществом является невозможным; такое прекращение не причинит существенного вреда интересам совладельца и членам его семьи.
  • Выполнение первичной и поточной инвентаризации с получением технического паспорта или инвентаризационного дела; изготовление строительного паспорта; получение градостроительных условий и ограничений, оформление документов о техническом и авторском надзоре, о генподрядчике; изготовление очередных кадастровых планов, градостроительных обоснований и прочее.

 

Юридическая фирма       "Юрсервис"    юридические услуги, адвокат, консультация
Териториально мы работаем: Киев, Киево-Святошинский район Киевской области (г.Боярка, г.Вишневое), г.Ирпень, г.Вышгород, г.Бровары.
тел.(044)38-39-539

Ваш вопрос юристу

Ваш email:
Ваше имя:
Сообщение:
Сколько будет 2+2?