Законодательством легализированы все жилые дома и дачи, построенные до 5 августа 1992 года в сельской местности

sam-4Вступил в силу Закон Украины О внесении изменений в статью 19 Закона Украины "О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений" относительно особенностей государственной регистрации прав собственности на объекты недвижимого имущества, законченные строительством до 5 августа 1992 года.


Этим законом предусмотрено, что все усадебные жилые, дачные и садовые дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним, которые построены в сельской местности (на территории сельских советов) не считаются самовольными независимо от того принимались они в эксплуатацию или нет и есть ли на них правоустанавливающие документы.
Этим законом статья 19-я Закона Украины "О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их обременений" дополнена частью третьей следующего содержания:
"Для осуществления государственной регистрации прав собственности, с последующей выдачей соответствующего свидетельства о праве собственности, на объекты (индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним), расположенные на территориях сельских советов и которые закончены строительством до 5 августа 1992 года, проведение технической инвентаризации не требуется. Документом, заменяющим технический паспорт в случае его отсутствия, является выписка из похозяйственной книги, предоставляемой исполнительным органом сельского совета (в случае, если такой орган не создан, - сельским головой) или соответствующим архивным учреждением.
Для осуществления государственной регистрации прав собственности на указанные объекты недвижимости документами, удостоверяющим права на земельные участки под такими объектами, могут также считаться решения соответствующего сельского совета о передаче (предоставлении) земельного участка в пользование или собственность.
Государственная регистрация прав собственности, с последующей выдачей соответствующего свидетельства о праве собственности, на объекты (индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним), расположенные на территориях сельских советов и которые закончены строительством до 5 августа 1992 года, в отношении которых ранее не проводилась государственная регистрация прав собственности, для лиц, за которыми закреплены личные счета в похозяйственных книгах соответствующих сельских советов, осуществляется на основании поданного заявления и выписки из указанных книг, предоставленной исполнительным органом сельского совета (в случае, если такой орган не создан, - сельским головой) или соответствующим архивным учреждением, а также других документов, определенных в Порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений ".

В связи с изложенным, для регистрации права собственности на индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, пристройки к ним, расположенные на территориях сельских советов и которые закончены строительством до 5 августа 1992 года, необходимо подать в отдел регистрации прав на недвижимое имущество регистрационной службы следующие документы:
- Заполненное заявление о регистрации права собственности
- Две квитанции об уплате государственной пошлины (119 и 120грн.)
- Копию паспорта и кода заявителя
- Выписку из похозяйственной книги соответствующего сельского совета с отметкой о регистрации объекта недвижимости за определенным лицом до 05.08.1992 года.
- Документ, удостоверяющий право собственности на земельный участок, а при его отсутствии - решения соответствующего сельского совета о передаче (предоставлении) земельного участка в пользование или собственность.

Юридическая фирма       "Юрсервис"    юридические услуги, адвокат, консультация
Териториально мы работаем: Киев, Киево-Святошинский район Киевской области (г.Боярка, г.Вишневое), г.Ирпень, г.Вышгород, г.Бровары.
тел.(044)38-39-539

Ваш вопрос юристу

Ваш email:
Ваше имя:
Сообщение:
Сколько будет 2+2?